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(通常規模)通所介護施設物件について

通常規模の通所介護施設(デイサービス)の一日の利用定員が25名位です。
小規模とはデイサービスの規模も職員配置基準も異なります。
通常のデイサービスでは25名の機能訓練スペースが必要になりますので、介護物件としても民家等では難しくなってきます。
 
まず、1階にあることが前提になり、コンビニの跡地や商業用店舗の跡地を通常規模のデイサービス物件として確保するのが理想です。
現在では土地活用の一環としてリースバック用地等、多様な手法で介護物件の
確保が進められています。
 
通常規模のデイサービスでは、介護士、看護師、生活相談員、機能訓練士を常時配置しなければなりません。これに加えて多額な開業資金を考慮すると、デイサービスの開業は容易ではありません。

 
デイサービス開業の肝となる物件次第では200万円~500万円も変わってくると言われています。この差というのはキッチンや浴場、トイレに使用する配管(水回り)の位置によっても改修費用が大きく変わってきます。これらを考慮して介護事業者の物件を選定できるのは、熟知している不動産会社しかありません。
 

通常規模デイサービス物件に関してはこちらまで

 

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     〒532-0011 大阪市淀川区西中島7-1-3-310
     TEL:06-6390-0011 / FAX:06-6390-0012

     免許番号
      大阪府知事(1)第57446号
     所属団体
      (社)全国宅地建物取引業保証協会
      (社)大阪府宅地建物取引業協会

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